На главную
Результаты поиска “Государственная регистрация сделок с объектом недвижимости”
Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости
 
03:55
В видео-ролике представлен сервис "Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости" через Личный кабинет правообладателя на портале Росреестра: https://lk.rosreestr.ru Дополнительная информация представлена на странице Курсов по обучению электронным услугам Росреестра: https://vk.com/public165745646
Государственная регистрация недвижимости
 
02:02:14
Лектор Балескова С.В.
Просмотров: 52 открытый зал
Государственная регистрация прав
 
03:37
Официальная страница Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Просмотров: 3252 Росреестр
Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество
 
05:25
7 июля 2017 года в студии КТВ заместитель начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты по Воронежской области Вячеслав Колесников рассказал, с какими актуальными вопросами обращаются заявители в части регистрации прав на недвижимое имущество.
ПРИЗНАНИЕ РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
07:44
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Количество недвижимости, на­ходящейся в собственности граждан, растет с каждым го­дом. При этом, как известно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государ­ственной регистрации, осуществля­емой в соответствии с Федераль­ным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре­гистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним». У людей закономерно возникают вопросы: «А что делать со стары­ми документами? Действительны ли они, или их нужно менять и полу­чать новое свидетельство?» В иных случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», взимается государственная пошлина, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ. До 31 января 1998 г. права на не­движимое имущество регистриро­вали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставля­ли на правоустанавливающем доку­менте штамп о государственной ре­гистрации. Эта государственная ре­гистрация является юридически действительной и по сей день. Если объектом недвижимости являлся земельный участок, то до­кументы регистрировали в земель­ном комитете и выдавали свиде­тельство о праве собственности (розового цвета). По желанию таких правооблада­телей в настоящее время может быть произведена государственная регистрация с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Но эта процедура не является обязательной, и она не влияет на действительность ранее возникших прав. Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными. В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав. Так, заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом. В таком случае госрегистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов и без уплаты государственной пошлины за регистрацию права. Необходимо будет оплатить только регистрацию самой сделки.
Регистрация недвижимости. Правовые документы. Слово юристу. Выпуск 19
 
08:11
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Просмотров: 158 uspehtv
Регистрация права собственности на построенный объект (16.03.18)
 
01:49:18
Спикеры: · Шайман Надежда Владимировна – ведущий инженер отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Управления организации учетно-регистрационных действий ФГБУ «ФКП Росреестра» · Зорина Анастасия Витальевна – заместитель начальника отдела учета и регистрации объектов государственной собственности и крупных правообладателей Управления Росреестра по Москве · Летунова Юлия Александровна – ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости по Центральному административному округу г. Москвы Управления Росреестра по Москве · Моисеева Юлия Викторовна – специалист-эксперт отдела учета и регистрации объектов государственной собственности и крупных правообладателей Управления Росреестра по Москве · Хрипунов Константин Николаевич – главный специалист-эксперт отдела учета и регистрации объектов государственной собственности и крупных правообладателей Управления Росреестра по Москве · Филиппова Екатерина Сергеевна – начальник юридического отдела ФКП Росреестра по Москве · Хлюстов Андрей Александрович – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действия ФКП Росреестра по Москве · Сережникова Марина Алексеевна – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий ФКП Росреестра по Москве
Просмотров: 377 Строим Просто
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Свидетельства о регистрации прав на недвижимость больше выдавать не будут
 
01:47
Их заменит выписка из Единого государственного реестра прав. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон. Это вызвало беспокойство и вопросы граждан, которые планируют купить или продать недвижимость. Однако, специалисты заверяют, изменения не создадут проблем собственникам или покупателям имущества. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращена. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. "С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде. ОЛЬГА ПАШКОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РОСРЕЕСТРА РА: «Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. В государственных органах власти ранее выданные свидетельства будут обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года. Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав. Новшество поможет минимизировать угрозу мошенничества с бланками документов». Что касается пошлин, то они тоже не поменяются. Например, для физического лица они составляют 2 тысячи рублей, а для юрлиц-22 тысячи. ОЛЬГА ПАШКОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РОСРЕЕСТРА РА: «Документы на регистрацию прав можно подать в электронном виде или обратиться лично в офисы Кадастровой палаты, МФЦ. Таким образом, поводов для волнений, как видите нет. Напротив, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире, ведь бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений». Кроме того, как заявляют в Росреестре, новшество позволит уберечь потенциальных покупателей недвижимости от действий недобросовестных продавцов, которые могут использовать во время сделок поддельные или просроченные документы на жилье. Евгений Чесноченко
Просмотров: 1844 El Altay
Регистрация прав на недвижимость и сделок с ним Росреестр
 
49:42
Гость студии — заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Людмила Коломина. Эфир программы на ОТВ (Свердловское областное телевидение).
Просмотров: 1726 WWW.ANBRIGANTINA.RU
Как зарегистрировать недвижимость
 
03:59
Как зарегистрировать недвижимость? Постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности – обязательные процедуры, которые проводятся по заявлению собственника. При этом регистрация прав невозможна без проведения кадастрового учета. Зачем собственнику недвижимости совершать такие действия? Представьте, что вы купили огромный особняк или небольшую квартиру и считаете себя собственником этой недвижимости. Но если вы не зарегистрировали на них права, собственником остается прошлый владелец. Почему так происходит? Согласно закону о государственной регистрации недвижимости и гражданскому кодексу, единственным доказательством зарегистрированного права признается запись в ЕГРН. При регистрации прав государство признает и подтверждает возникновение, изменение, переход или прекращение права на недвижимость. Самый быстрый способ пройти эти процедуры – использовать сайт Росреестра (rosreestr.ru). Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности воспользуйтесь электронными сервисами. Для этого вам потребуется электронная подпись. В форме сервиса определите цель обращения, заполните данные об объекте и заявителе, после чего приступайте к загрузке документов. Заявление также можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра. Для регистрации в личном кабинете необходимо иметь учетную запись портала госуслуг (gosuslugi.ru). Второй способ – лично подать документы через МФЦ. Государственная регистрация прав проводится в срок не более 9 рабочих дней, кадастровый учет – не более 7 рабочих дней. При одновременном проведении этих процедур срок оказания услуги составляет не более 12 рабочих дней. Третий вариант – направить документы и заявление по почте в территориальное управление Росреестра или филиал кадастровой палаты. За регистрацию права предусмотрена государственная пошлина. Для физических лиц она составляет 2000 рублей, для юридических – 22000 рублей. #мфцподмосковья #моидокументы #одноокно #мфц #моидокументыподмосковья #росреестр #московскаяобласть
Просмотров: 137 МФЦ Дубна
Учет части объекта недвижимости и государственная регистрация ограничения права,
 
05:30
Учет части объекта недвижимости и государственная регистрация ограничения права,
Просмотров: 4 МФЦ Дубна
Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости
 
03:55
В видео-ролике представлен сервис "Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости" через Личный кабинет правообладателя на портале Росреестра: https://lk.rosreestr.ru Дополнительная информация представлена на странице Курсов по обучению электронным услугам Росреестра: https://vk.com/public165745646
Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (часть 1)
 
01:38:35
24 марта 2017 года в помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре по адресу: наб. реки Монастырки, д. 1 состоятся лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Тема лекций: 10.00 — 14.00 Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (лекторы — сотрудники правового управления Росреестра) Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=KP2ungQ1bWs . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 269 Антон Лебедев
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает
 
06:41
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает Раньше покупка квартиры не обходилась без бумажной волокиты. Однако в этом году после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ этот процесс будет упрощен. Чтобы совсем избавиться от беготни по учреждениям, можно зарегистрировать сделку в  интернете, а Эксперт расскажет, как это сделать. Услуга от Росреестра Возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в интернете появилась еще в июне 2015 года, но о таком удобстве знает далеко не каждый гражданин. И зря — электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. При онлайн-обращении регистрация занимает всего 5 дней (вместо 7 при личном обращении), а пошлина при этом будет на 30 % меньше, чем если бы вы обратились в органы напрямую. Так что интернет-услуга экономит и время, и деньги. Электронная цифровая подпись Однако есть трудность — осуществить регистрацию можно только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая является аналогом рукописной подписи. Она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.  Чтобы получить ЭЦП, обращаются в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную ЭЦП, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000–4000 руб. в зависимости от ценовой политики отдельной фирмы. Но и это еще не все: чтобы воспользоваться электронной подписью, придется разобраться с её специализированным программным обеспечением и терминологией. Многим требуется помощь, чтобы понять, как работать с таким инструментом. Хотя в сети есть подробные инструкции, по которым можно самостоятельно научиться использовать ЭЦП. Кроме регистрации сделок с недвижимостью, с помощью подписи решается множество других проблем. Например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде. Можно заверять кредитные операции с другими физическими лицами, например, давать или брать в долг. Благодаря ЭЦП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете. Как происходит онлайн-регистрация После получения ЭЦП необходимо оставить заявку на сайте Росреестра. Для этого заполняют анкету, где вносят сведения о собственнике, объекте и проч. Второй этап — прикрепление необходимых документов (договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о браке и т. д.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти на сайте Росреестра. После этого заявление подписывается полученной ЭЦП. Далее гражданин получает уведомление о пошлине и уплачивает ее удобным способом. Согласно новым правилам, уже через 5 дней права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Удобна ли онлайн-регистрация физическим лицам? На сегодняшний день регистрация сделок с недвижимостью в интернете более популярна в бизнес-сообществе, нежели среди физических лиц. Отчасти это связано с тем, что сервис относительно молодой и еще не успел распространиться в народе, как и другие онлайн-услуги от государственных служб. Пока что россияне только привыкают пользоваться электронными технологиями в области таких услуг. Главное препятствие, мешающее воспользоваться интернет-регистрацией, — это электронная цифровая подпись. Во-первых, стоит она недешево, и ради одной сделки получать ее было бы нецелесообразно. Во-вторых, прилагаемое к подписи программное обеспечение довольно специфично, и разобраться с ним без консультации будет сложно. Вот и выходит, что пользуются онлайн-регистрацией только продвинутые граждане, которые эксплуатируют электронную подпись постоянно при получении государственных услуг. Поэтому узаконить свои права на недвижимость таким способом будет удобно тем, кто уже имеет ЭЦП и активно ей пользуется. Однако обзавестись этим инструментом лучше всем россиянам — с каждым днем онлайн-услуг становится больше, так что рано или поздно ЭЦП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Сотрудничество с застройщиками Если вы планируете купить жилье на первичном рынке, то обратите внимание на компании, имеющие собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Девелоперы активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в интернете. Такой сервис от застройщика облегчает жизнь и дольщикам, и самой компании. Клиенты смогут получить ЭЦП прямо в офисе, что спасает время и даже экономит деньги: цены у застройщиков на подписи намного ниже. Однако пока таких компаний мало, но на них стоит обратить внимание, если вы хотите облегчить процесс регистрации недвижимости. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 199 Roman Kubel
Новый Закон о регистрации недвижимости: Что не было сделано (хотя возможность была)
 
35:34
Запись моего выступления на VI юридическом форуме для практиков, который ежегодно проводится Системой Юрист в Кремле. Я рассуждал о том, что всякие "МФЦ-электронные подачи - сокращенный срок регистрации" не могут заменять такого качества реестра недвижимости как публичная достоверность. Можно сколько угодно долго восхищаться "единым окном" и тем, что если ты просидишь в МФЦ в очереди на подачу документов больше 15 минут, тебе предложат бесплатный кофе. Но все это бессмысленно, если ты не можешь довериться записям реестра и вынужден ковырять документы продавца, документы продавца продавца, документы продавца продавца продавца и т.д. А ведь именно этим сегодня и занимаются те, кто участвует в сделках с недвижимостью. Это по сути означает, что создание реестра недвижимости - провалилось. Если бы реестру доверяли, то сделки бы совершались исключить с опорой на информацию, которая содержится в выписке о правах отчуждателя. Это, увы, не так. О том, как сделать, чтобы было так, я и говорил на форуме в Кремле. Вот ссылка на презентацию https://www.dropbox.com/s/nnr7bssg7pb70am/%D0%91%D0%B5%D0%B2%D0%B7%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE-%D1%81-%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.pptx?dl=0
Просмотров: 9843 Роман Бевзенко
Видеолекция по государственной регистрации недвижимости
 
02:04:00
«Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» Лектор: заместитель руководителя Управления Росреестра Корионова Наталья Евгеньевна
Просмотров: 1823 открытый зал
Отмена документов на собственность в России, ФЗ 122
 
01:15
Изменения в регистрации прав на недвижимость вступили в силу 15 июля с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361. Новое в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Компания Проспект Групп ведет видео блог о коммерческой недвижимости и в этом выпуске рассказывасет о новостях в сфере нежилой недвижимости. ------------ Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ----------- Компетентно ведем сопровождение клиента до результата. Осуществляем содействие в выкупе нежилого помещения у властей. Осуществляем переписку с ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризацией, Жилищной инспекцией города Москвы, префектурами округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзором (бывший Санэпидемнадзор). У нас команда профессиональных адвокатов, мы поможем законным путем без бумажной волокиты приобрести помещение у властей или оформить аренду у города. Обращайтесь, мы поможем! Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://bit.ly/kupipomeschenie Смотрите также: О претензии по неуплате арендных платежей https://www.youtube.com/watch?v=I213TI_Gpjg Как выбрать исполнителя по сопровождению сделки выкупа помещения у властей и процедура сделки https://www.youtube.com/watch?v=eDeNPSl1CdA документы на собственность документ на право собственности документы на собственность квартиры какие документы собственность документы для регистрации собственности документы для регистрации права собственности сделки с недвижимостью 2016 регистрация сделок с недвижимостью нотариальная сделка с недвижимостью сопровождение сделок с недвижимостью нотариус сделки с недвижимостью удостоверение сделок с недвижимостью регистрация прав на недвижимость регистрация права собственности на недвижимость государственная регистрация прав на недвижимость регистрация права объект недвижимости государственная регистрация права собственности на недвижимость регистрация прав сделок недвижимостью документы регистрации прав недвижимости свидетельство +о регистрации прав на недвижимость государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью государственная регистрация прав на объекты недвижимости регистрация права собственности на объект недвижимости
Просмотров: 660 Prospect-Group инвестиции
Государственная регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области - allwingroup.ru
 
01:09
Государственная регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области - allwingroup.ru «Оллвин Груп» – юридическая компания, работающая на московском рынке с 2006 г. Мы специализируемся на регистрации сделок с недвижимостью в Москве и МО. Наиболее популярными являются наши услуги регистрации прав собственности, оформления наследства, гос. регистрации договоров купли-продажи, дарения, долевого участия (ДДУ), а также постановки на кадастровй учет недвижимости в Москве и Московской области.
Просмотров: 27 Рекламная Дарья
002 Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
 
24:40
Это вторая передача из цикла, посвященного обсуждению постановления Пленума Верховного Суда РФ по части первой Гражданского кодекса РФ. Передача посвящена принципам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В ней участвует Иванов Антон Александрович и Егоров Андрей Владимирович. Персональный сайт: http://antonivanov.ru Facebook: https://facebook.com/ivanov.pravo Блог: https://zakon.ru/anton.ivanov VK: https://vk.com/ivanov.pravo Twitter: https://twitter.com/ivanov_pravo Instagram: https://instagram.com/ivanov.pravo
Просмотров: 11504 ANTONIVANOV.RU
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
18:43
Интернет-конференция с с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области КУКСЕНКО Людмилой Петровной
Просмотров: 1752 Oleg Bolshakov
LawNow.Ru: Как наложить запрет на совершение сделок с недвижимостью? #17
 
02:57
http://www.LawNow.ru/~2YVCQ Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника? Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении. Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя. Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава -исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. http://www.LawNow.ru/~2YVCQ
Просмотров: 788 Антон Лебедев
ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК В РОСРЕЕСТРЕ МЕНЯЮТСЯ. Экстерриториальный принцип. Без Риелтора. 2017 г.
 
03:24
ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ Офисы Росреестра по России: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/poluchenie-uslugi-po-eksterritorialnomu-printsipu/ Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
С 2017 года изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью
 
00:52
С первого января в России появился единый государственный реестр прав. Это значит, что документы на регистрацию недвижимости и кадастровый учет теперь можно сдать в любое подразделение Росреестра, независимо от расположения объекта.
Просмотров: 1940 gtrkPomorie
Право собственности на недвижимость
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Право собственности на недвижимость, сведения о котором внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, теперь подтверждается не документом, а записью в реестре. Согласно статье 12 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», именно на основании этой записи собственник совершает сделки со своей недвижимостью. Право собственности на недвижимость согласно статье 46-1 Закона Украины «О нотариате» предусмотрено обязательное использование нотариусом, при совершении нотариального действия с недвижимостью сведений реестра. Если же право собственности не внесено в реестр, подтвердить его можно, только предоставив соответствующие правоустанавливающие документы. Так, что забываем о всяких там свидетельствах, бланках с голограммами и т. п., право собственности на недвижимость, подтверждено обычным листиком бумаги на А-4 формате без подписей и печатей. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), право собственности на недвижимость, смотрите мое видео.
Государственная регистрация права на недвижимое имущество.
 
01:13
16 июня. Школа Риэлторского Бизнеса Санкт-Петербурга. "Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Государственная регистрация права на недвижимое имущество". Занятие Марии Тафинцевой.
Просмотров: 95 Чернов Максим
Регистрация объекта недвижимости
 
04:11
Как самостоятельно зарегистрировать право собственности на недвижимость? Что такое Росреестр и где он находится?
Просмотров: 6047 Северная Казна
Оформление недвижимости. Регистрация права 2017.
 
32:41
На выставке «Ярмарка недвижимости» 27 октября 2017 года на семинаре по теме «Новый порядок оформления документов, регистрации прав и сделок в 2017 году по закону «О государственной регистрации недвижимости» говорилось: - об обязательности подготовки межевого плана на земельный участок и технического плана на дом (строение) для подтверждения существования недвижимости, возможности регистрации прав и сделок с ней; - о необходимости наличия разрешения на строительство, либо утвержденного проекта планировки и межевания территории для осуществления законной застройки земельного участка; - о последовательности оформления документов на загородный дом (индивидуальный жилой, дачный или садовый), а также на другие капитальные строения на баню и гараж. Сайт загородной недвижимости, оформление недвижимости, защита права собственности https://soslaw.ru/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Сроки государственной регистрации с 01.01.2017г.
 
18:31
Сроки осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Ст. 16 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости". В данном обзоре освещается только срок сдачи документов через многофункциональный центр.
Просмотров: 560 Aleksei Kovalchuk
Изменения в законе государственной регистрации прав
 
04:22
Изменения в законе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. БОЛЬШОЙ ГОРОД, Агентство недвижимости (Новосибирск) http://bgnsk.ru
Просмотров: 285 BGNSKRU
Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.
 
10:20
Пакет документов для перехода права собственности. Право собственности у Продавца зарегистрировано, документ основание не требует получение нотариального согласия супруга(и) на отчуждение квартиры. Пакет документов, срок государственной регистрации, размер государственной пошлины. Что должно быть отражено в договоре купли-продажи. Все самое необходимое.
Просмотров: 777 Aleksei Kovalchuk
Регистрация прав на недвижимость  Утро с Губернией  GuberniaTV
 
06:46
В России начинается масштабная реформа, связанная с недвижимостью. Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила проект закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Согласно документу, Государственный кадастр недвижимости и Единый Госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним объединят в один орган. Сроки регистрации сократят с 18 календарных до пяти-семи рабочих дней. Кроме того, в связи с изменениями действующего законодательства Управление Росреестра по Хабаровскому краю рекомендует узаконить права на недвижимость до 2015 года. Это связано с тем, что с 1 января увеличивается размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество. Владельцам индивидуальных жилых домов, возведенных на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, также стоит поторопиться: срок регистрации прав на такие дома в упрощенном порядке ограничен 1 марта 2015 года. 1 марта 2015 года завершается программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации. О рынке недвижимости в Хабаровском крае мы поговорим со специалистом, в студии Евгения Шустрова, начальник отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю.
Просмотров: 91 Rosreestr Khabarovsk
Росреестр | Жизнь без свидетельств | Как проверить квартиру
 
04:40
3 июля 2016 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон, изменяющий некоторые положения законодательства о государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет. В частности, с 15 июля 2016 года при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Росреестр больше не будет выдавать свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности на недвижимость будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра прав, а регистрация договора - специальной надписью на документе о сделке. Основанием для нововведения послужили изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Росреестр отмечает, что отмена свидетельства о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, в том числе исключается возможность обращения с бланками свидетельств о регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого уже осуществлена регистрация перехода права к иному правообладателю. Напоминаем, что выписку, подтверждающую регистрацию прав любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде. Ссылка на это видео https://youtu.be/HtjZcIc9OAs #росреестр #какпроверитьквартиру #свидетельство #выпискаизЕГРП #Оренбург #недвижимостьвОренбурге #первыйканалонедвижимостивОренбурге #риэлторОренбург #АлексейБезруков #АРиэлт #ОГР #РГР #заточипилу #купитьквартируОренбурге #продатьквартирувОренбурге #новостиОренбурга #росреестрОренбург #МФЦОренбург ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! Как меня найти: ★ Напиши письмо ► a456745@mail.ru ★ ПОДПИШИСЬ НА 1 КАНАЛ О НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ► http://goo.gl/y6zLGI ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/bezrukov56 ★ Я в Facebook ► https://www.facebook.com/bezrukov56 ★ Одноклассники ► https://www.http://ok.ru/bezrukov56 ★ Я в Instagram ► https://instagram.com/bezrukov56 ★ Посетите наши сайты ► http://rieltor-orenburg.ru ► http://yurist-orenburg.ru ★ Вступить в группу Недвижимость в Оренбурге в ВКонтакте ► http://vk.com/rieltor56 ★ Посмотреть рейтинг риэлторов Оренбурга ► http://orenburg-realty.citystar.ru/realtors ★ Google+ ► goo.gl/Fjvft0 ★ Я в Linkedin ► goo.gl/1LDVVE ★ Periscope (новая социальная сеть) ► мой ник ► https://www.periscope.tv/alexbezrukov
Прекращение выдачи свидетельств о государственной регистрации права с 15.07.2016 г.
 
04:33
Прекращение выдачи свидетельств о государственной регистрации права с 15.07.2016 г. Изменение вводится на основании ФЗ-360 от 03.07.2016 г. Наличие-отсутствие права на объект недвижимости будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Просмотров: 992 Aleksei Kovalchuk
Снятие с кадастрового учета здания и прекращение права
 
07:15
Снятие с кадастрового учета здания и прекращение права собственности на объект недвижимости. Какие документы нужны, срок государственной регистрации.
Просмотров: 830 Aleksei Kovalchuk
О государственной регистрации недвижимости"
 
00:26
Наши специалисты проходят обучение в Росреестре. Тема лекции"Осуществление кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным Законом " О государственной регистрации недвижимости" Мы в ВК https://vk.com/stroy_expertiza Наш инстаграм stroy_expertiza Мы в Facebook https://www.facebook.com/groups/1408789635816736 Мы в YouTube https://www.youtube.com/channel/UC-QtSGQbKOopTrSTKV0pdgA
Изменения правил регистрации сделок с недвижимостью
 
03:17
С 1 марта в силу вступили изменения, касающиеся регистрации сделок купли-продажи, дарения и мены объектов жилого назначения. теперь госпошлину в тысячу рублей придется заплатить только за регистрацию перехода права.
Просмотров: 926 Суровикинский Вестник
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 332 Антон Лебедев
Комфортное государство. Росреестр.
 
03:28
Услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в МФЦ 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (реквизиты на оплату гос.пошлины) 2. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества; 3. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; 4. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основания для государственной регистрации прав и кадастрового учета
 
04:53
10 февраля 2017 года в эфире телеканала "КТВ" в программе "Диалог" состоялось интервью заместителя начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 Елены Сергеевны Шуриновой на тему: Основания для государственной регистрации прав и кадастрового учета.
Законодательные изменения в порядке регистрации ипотечных сделок с недвижимостью
 
02:03
Елена Пономарева, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра: "7 марта 2012 года в силу вступили изменения в Федеральный закон об ипотеке и залоге недвижимости, в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в ряд других нормативных актов".
Просмотров: 157 Квадратный метр
Отмена 122 ФЗ, вступление в силу 218 ФЗ о государственной регистрации недвижимости
 
16:28
Отмена 122 ФЗ, вступление в силу с 02.01.2017 г., 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Новые сроки регистрации с 02.01.2017. Немного о новом Федеральном законе.
Просмотров: 1645 Aleksei Kovalchuk
Регистрация купли-продажи недвижимости
 
10:09
Профессиональное сопровождение процедуры государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимости. Любые объекты: квартиры, дома, земельные участки, нежелые помещения и т.д. Оформление долей. Подробности - http://www.jusliberum.ru/real-estate-transactions/sale
Просмотров: 468 Jus Liberum
РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
 
06:13
Виды деятельности Предметом деятельности унитарного предприятия является: Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Осуществление технической инвентаризации недвижимого имущества и проверка характеристик недвижимого имущества. Ведение реестра цен. Кадастровая и индивидуальная оценка недвижимости и ведение регистрации стоимости недвижимого имущества. Оказание консультаций по вопросам, связанным с государственной регистрацией недвижимого имущества, оценки недвижимости. Судебные строительно - технические экспертизы.
Просмотров: 362 Мин. Аг.
Регистрация прав на недвижимость
 
05:45
Регистрировать права на квартиры, дома, земельные участки теперь можно по Интернету. Такая возможность в нашей стране появилась впервые. Также владельцы недвижимости вправе теперь запрещать регистраторам совершать сделки со своим имуществом или долями без их личного участия. Сразу несколько новых норм федеральных законов вступили в силу 1 октября. Что касается регистрации по Интернету, то массово получать удобную электронную услугу по открытым каналам связи граждане смогут не раньше начала 2014 года, уточняют в Росреестре. По словам специалистов, минэкономразвития сейчас определяет порядок взаимодействия при подаче запросов, процедурные моменты. Для регистрации потребуется отсканировать и передать по электронной почте в Росреестр или на Единый портал госуслуг документы, заверив их усиленной электронной подписью. Получить свою подпись в специальных удостоверяющих центрах может любой гражданин - и тот, кто хочет напрямую оформить единственную сделку, и крупные собственники недвижимости. Заметим, что услуга регистрации прав является наиболее востребованной. Ежегодно общее количество зарегистрированных прав, ограничений, обременений прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет более 25 миллионов. GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 566 GuberniaTV
Приостановление регистрации сделки купли-продажи квартиры
 
06:07
Риски, которые могут возникнуть при регистрации сделки. В каких случаях сделка может быть не зарегистрирована. Что необходимо делать в таких ситуациях. Роль агентства недвижимости при регистрации сделок. Обо всех нюансах и рисках рассказывает генеральный директор АН "Диал" Александр Дмитриев. http://www.dial93.ru/ тел: +7 (343) 298-03-47
Постановление Правительства Медведева №2236-Р. Анализ
 
08:02
1 декабря 2012 года Председателем Правительства РФ было подписано распоряжение № 2236-р "План мероприятий ("Дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Цели, на первый взгляд, благие - повышение качества государственных услуг за счёт создания единой учётной регистрационной системы реализации комплекса организационно-правовых, административных и информационных мероприятий. Планируется сократить сроки гос. регистрации прав до 7 дней, а также увеличить гарантии зарегистрированных прав и исключить административные барьеры и коррупционные проявления. При этом затраты заявителей сохраняются на существующем уровне в размере гос.пошлины. Но пункт 22 данного распоряжения гласит: "Совершенствование порядка и сроков снятия с кадастрового учёта земельных участков, учтённых в установленном законодательством порядке до 1 марта 2008 года, сведения о правообладателях которых отсутствуют в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости". То есть, в данном пункте говорится, что земельные участки, которые были поставлены на учёт до 01.03.2008 г., будут сниматься с кадастрового учёта, если не внесены в ЕГРП. И они будут называться бесхозяйными. В следующем, 23 пункте данного распоряжения говорится: "Введение обязанности органов местного самоуправления обращаться с заявлением в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, сведения о которых содержатся в Гос.кадастре недвижимости в случае, если права на указанные объекты, в том числе ранее возникшие, не будут зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним до определенной даты, а также уточнение порядка постановки на учёт бесхозяйных вещей в целях обеспечения защиты прав собственников указанных объектов." Возникает вопрос: будут сниматься с кадастрового учёта, будут в судебном порядке передаваться в собственность органам муниципальной власти, а какая же тут ЗАЩИТА СОБСТВЕННОСТИ? Таким распоряжением согласно пунктов 22 и 23 будет перечёркнута часть 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 27.07.1997 г. "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в которой говорится: "Права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей." Что произойдет в 2014 году? Отъём законной собственности у граждан РФ.